Vente maison 499 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

À vendre – Maison avec studio indépendant et piscine – Villeneuve-lès-Avignon
Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette maison d'environ 107 m² offrant calme, intimité et confort.
L'espace de vie principal, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC.
Accessible par un escalier, nichée dans un écrin de verdure, se trouve la superbe piscine entourée de sa terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été.
En rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un investissement locatif.
Sans vis-à-vis, ce véritable cocon se situe dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes des commerces et des transports vers Avignon.
Un bien rare, alliant tranquillité et proximité de la ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.919668

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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AGNES BRAITHWAITE - CAPIFRANCE

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