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Vente maison 379 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vauréal (95490)

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  • 3 445 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Doriane Pieragnoli - iad

Doriane Pieragnoli - iad

13 avis
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Description

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: À Vauréal, dans un quartier recherché et familial, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 110 m² de confort moderne et de prestations haut de gamme.
Cette charmante maison propose un rez-de-chaussée lumineux, composé d’une belle entrée, d’un séjour de 30 m² ouvert sur une terrasse de 20 m² avec pergola, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée (Lapeyre – 2021), allie style et fonctionnalité. Un bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, et d’un jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1891590 - Réf Superimmo : ANVXZWDOW
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Terrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 089 € / an
Maximum : 1 473 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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DORIANE PIERAGNOLI - IAD

Siren : 897 786 7
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