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Vente maison 169 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Val-de-Bonnieure (16230)

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  • 1 536 €/m²
  • Terrasse
Laurent MACHAT - SAFTI

Laurent MACHAT - SAFTI

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Description

À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, 15 minutes de Chasseneuil et 30 minutes d’Angoulême, découvrez ce pavillon de plain-pied lumineux construit en 2003.Dans la ville de Saint Angeau, édifiée sur un terrain clos d’environ 1000 m², la maison offre 110 m² habitables et une vue dégagée sur la campagne environnante, en zone agricole non constructible.
La pièce de vie lumineuse de près de 50 m² réunit une cuisine ouverte, un salon/séjour chaleureux équipé d’un insert bois avec distribution de chaleur, ainsi qu’un cellier/buanderie fonctionnel. Côté nuit, trois chambres d’environ 11 m², une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. L’ancien garage a été aménagé en chambre supplémentaire de 15 m² avec accès direct à une véranda de 20 m² (non comptabilisée dans la surface habitable).
Les prestations techniques comprennent menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, convecteurs électriques, portail électrique, alarme et assainissement collectif. Venez découvrir cette maison familiale qui offre espace, calme et vue dégagée...
Plus qu'à poser ses valises !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180 - SAFTI – MACHAT Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1558540 - Réf Superimmo : ANVXZU8D0
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²

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110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 995 m²Terrasse
Année de construction : 20031 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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