Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 149 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
Taugon (17170)
110 m²
5 pièces
5 p
Taugon (17170)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 355 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy Chateau vous propose: À VENDRE : Maison atypique en plein cOEur de Taugon
110 m² – véranda – terrasse couverte – cour 249 m² – entièrement clos & sans vis-à-vis – grand garage
Située en plein centre de Taugon, à deux pas des commodités et du Marais-Poitevin, cette maison à étage au charme authentique offre de beaux volumes, des espaces atypiques et une intimité rare grâce à son extérieur entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
⸻
La maison (110 m²)
Rez-de-chaussée :
•Entrée accueillante
•Séjour lumineux de 27 m²
•Cuisine récente fonctionnelle de 7 m²
•Arrière-cuisine
•Salle de bain
•WC indépendant
•Cave
Étage :
•3 chambres d’environ 11 m²
⸻
Espaces de vie supplémentaires
•Véranda chauffée de 19 m² : parfaite comme salon d’hiver ou espace détente
•Terrasse couverte de 29 m² : idéale pour recevoir ou profiter du jardin par tous les temps
•Cour de 249 m², entièrement close, sans vis-à-vis, avec bassin à poissons
⸻
Travaux & améliorations
•Double vitrage sur toute la maison
•Volets roulants électriques
•Électricité refaite il y a 10 ans
•Toiture à envisager, mais encore bonne pour le moment
•Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts
⸻
Dépendances & atouts extérieurs
•Garage non attenant de 34 m² avec galetas
•Toiture du garage refaite
•Présence d’un puits
•Assainissement collectif
⸻
On aime particulièrement :
•L’emplacement ultra central
•Le calme grâce à la cour intime et protégée
•La combinaison rare : véranda + terrasse couverte + bassin à poisson
•Le potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un investissement
N'attendez plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1890938 - Réf Superimmo : ANVXZWDK2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 355 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - ter. 249 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE