Vente maison 510 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter dans le quartier très recherché d'Hastignan, à seulement cinq minutes des commerces, écoles et collèges, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2016. Implantée sur une vaste parcelle verdoyante de 1 070 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour, d'environ 33 m², s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m². Moderne et fonctionnelle, cette dernière dispose d'un îlot central et d'une ouverture directe sur l'extérieur grâce à une porte à galandage, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger la vie intérieure vers la terrasse et le jardin. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Deux autres chambres avec placards intégrés se partagent une salle d'eau moderne, complétée par des toilettes indépendantes. Un cellier attenant facilite l'organisation quotidienne. A l'extérieur, tout est pensé pour la détente et le plaisir. La maison dispose d'un garage indépendant et d'un local technique. Les deux terrasses, couverte et une deuxième non couverte, idéale pour recevoir, se prolonge par une superbe piscine de 10 x 3 mètres au sel. Équipée d'un système de nage à contre-courant, elle ravira aussi bien les amateurs de baignade que de sport. Pour un confort optimal, la piscine bénéficie d'un électrolyseur avec régulation automatique du pH, garantissant une eau toujours saine et équilibrée sans contrainte d'entretien. Un spa/jacuzzi vient parfaire cet espace extérieur, offrant un lieu de détente privilégié pour profiter de moments de bien-être en toute saison. Côté technique, la maison offre des prestations haut de gamme : construction traditionnelle récente, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, climatisation gainable, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et télécommande centralisée, portail en aluminium motorisé avec visiophone, ainsi qu'un puits avec arrosage automatique pour l'entretien du jardin. Cette maison combine modernité et prestations de standing dans un environnement calme et privilégié. Elle représente une véritable opportunité pour qui souhaite s'installer à Saint-Médard-en-Jalles dans un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: B - GES: A Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix de vente honoraires d'agence inclus 510 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 19 615 euros. Prix net vendeur 490 385 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 636 € / m²
Taxe foncière : 2 147 €

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

Contacter l'agence
AGENCE LES BEAUX ESPACES

Siren : 880300470

06 32 99 27 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.