Superimmo
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Vente maison 269 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 2 445 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
iad FRANCE - Damien DUDUYER

iad FRANCE - Damien DUDUYER

12 avis
06 35 63 56 89
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Description

iad France - Damien Duduyer (06 35 63 56 89) vous propose : Belle et grande maison de ville idéalement placée en centre ville, proche parkings et des commerces et facilité d'accéder aux nombreux axes routiers vers Aix en Provence, Marseille et Autoroute de Nice.
Cette charmante maison de ville de 110m² environ avec sa terrasse de 42m² environ a de gros potentiels d'aménagements, elle est composée actuellement d'un bel espace de vie avec une vue très dégagée, (vue sur l'arrière de la Sainte Victoire, le village de Seillons et le début des Alpes), une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain, WC, 4 chambres dont trois avec un balcon et un local.
Possibilité de créer deux appartements T2.
Pépite sur Saint Maximin la Sainte Baume, ne pas hésiter a demander de faire une visite pour découvrir le véritable potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Duduyer EI (ID 34062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 1495010 - Réf Superimmo : ANVXV7SZD
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1950
Chauffage au fuelInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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