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Description
Ne passez pas à coté de cette charmante chaumière qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Sandun, à moins de 15 minutes de Guérande, des plages et de la voie rapide reliant Nantes à Vannes. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible aux commodités environnantes.
Rénovée depuis 2018 sur un terrain de 624 m², cette maison avec vie de plain pied et ses 110 m² habitables offrent un salon séjour avec insert Godin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau. Les deux terrasses exposées sud et nord sans vis-à-vis permettent de profiter du calme. Cette chaumière rénovée attend les finitions pour être personnalisée selon les goûts de ses futurs propriétaires, offrant ainsi une opportunité d'aménagement sur mesure dans un cadre agréable et bien situé.
Isolation refaite depuis le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant
Publiée le 23/03/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 1280462 - Réf Superimmo : ANVXV9Q3P
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €
Prix au m² : 2 718 € / m²
110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 624 m²
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1972
Séjour de 35 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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