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Vente maison 77 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Florentin (89600)
110 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Florentin (89600)
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- 700 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
OPTIMHOME - Albane MOLIERES
07 49 26 62 89
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Description
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DU BIEN
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A St Florentin, village avec son port de plaisance, le pont canal de Bourgogne et un centre aquatique avec leurs environnements verdoyants maison de village de 109m² situé à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités (pharmacies, médecins, supermarchés, commerces, écoles et collège, gare…)
La maison se compose d’une entrée traversante desservant un salon de 21m², une salle à manger de 14m² auparavant communicante avec la cuisine de 10m² , une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-main.
A l’étage un palier de 5m², une suite parentale de 21m² avec dressing, salle d’eau, WC et une seconde chambre de 14m².
Comble de 23m² aménageable.
Une cave sur toute la superficie de la maison avec un point d’eau
Jardin de 265m² avec terrasse et abri de jardin sur l’arrière de la maison
Chauffage gaz de ville et tout à l’égout
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 552905 )
Publiée le 12/01/2024 -
maj le 05/04/2024 -
Réf. agence : 830034720399 - Réf Superimmo : ANVXUHJAN
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| Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 700 € / m² |
| Taxe foncière : 278 € |
5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 72 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 266 m² |
| 3 niveaux | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier - Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/11/2022.
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