Vente maison 233 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Imaginez une maison pleine de charme et indépendante sur un terrain de plus de 800m² en plein coeur de St André. . Cette maison individuelle, construite dans les années 1960, vous offre une belle surface répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée une grande véranda aménagée vous accueille. Elle dessert un garage avec chaufferie et l'escalier qui mène à la partie habitation. Au premier étage : Dégagement, salon, salle à manger, cuisine avec loggia, salle de bains, wc indépendant et 3 chambres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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