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Vente maison 369 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
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- 3 355 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON APPARTEMENT DE 110M2 au CALME PROCHE COMMERCE et PLAGE
Venez découvrir cette Maison/Appartement de 110m2 avec une entrée et WC indépendant , un garage double , une salle de séjour lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec un balcon et une terrasse, une salle de bains . En souplex trois pièces avec ouvertures lumineuses et entrée indépendante pouvant servir de dépendance ou de bureau, professions libérale etc
l'Ensemble en parfait état A VISITER AU PLUS VITE
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euroset 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. ().
Charges annuelles : 900 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 411946JOZ - Réf Superimmo : ANVXYT059
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 3 355 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 2 471 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 3 chambres | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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Siren : 423128057 - N° de carte professionnelle : CPI144012016000010388
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