Vente maison 119 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

iad France - Mathieu Dubernet vous propose: Maison de plain-pied – Roubaix.
Dans un quartier recherché de Roubaix, découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Ses 110 m² habitables comprennent un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une mezzanine polyvalente, buanderie et salle de bains avec baignoire + douche. Chauffage individuel, double vitrage, fibre optique et ventilation garantissent efficacité et confort.
Exposée ouest, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vie de plain-pied.
Proche commerces, écoles et transports, un parfait équilibre entre charme et praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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MATHIEU DUBERNET - IAD

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