Vente maison 270 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riantec (56670)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: RIANTEC. Maison familiale de 110m² de 1957, édifiée sur un terrain de 615m², qui pourrait, le cas échéant être divisée en deux logements...
La partie principale se compose comme suit :
au rez de chaussée : une entrée, avec un vestibule et un wc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte neuve équipée, et à l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle de douche avec wc, et un dressing.
ensuite, la 'deuxième partie' est accessible par un petit couloir attenant à la pièce de vie , nous accédons ainsi au garage, à la buanderie, et à la salle de douche retour de plage , à l'étage deux grandes chambres.
La maison est non mitoyenne , le jardin est agrémenté d'un appentis ainsi que d'une belle terrasse en bois exposée plein sud permettant ainsi de profiter des belles soirées d'été.
Atypique, cette maison a su conserver le charme de l'ancien, tout en offrant le confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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MARIE-LAURE MOLLIER - IAD

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