Vente maison 89 990 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Mike Riviere vous propose: En EXCLUSIVITÉ, dans le bourg de Saint-Laurent-des-Autels, Maison avec jardin à RENOVER.
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après prise de contact téléphonique**
TRAVAUX À PRÉVOIR:
Compteur et Installation Elec, Chauffage, Isolation, Menuiseries, plomberie...
Vous disposerez de beaux volumes pour façonner à votre image votre futur logement, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement.
Au RDC vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine avec cheminée, d'une véranda et d'une buanderie.
A l'étage un grand palier dessert une salle d'eau et deux grandes chambres. Possibilité de redessiner 3 chambres sur ce plateau.
Plus d'informations par téléphone,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 990 €

Prix au m² : 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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MIKE RIVIERE - IAD

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