Vente maison 310 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nages-et-Solorgues (30114)

C'est au coeur du village prisé de Nages-et-Solorgues, dans une impasse au calme et à seulement dix minutes à pied des commerces que je vous présente cette superbe maison de village de caractère de 110M2 environ.
Une rénovation soignée, une distribution des espaces optimisée privilégiant la luminosité et le confort ainsi qu'une terrase sur les toits sont les principaux atouts de cette maison.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie au charme authentique avec ses plafonds en pierre vouté, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un wc.
Répartie sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres dont deux de 16m2 chacune: deux chambres au premier étage et une au deuxième étage avec une salle de bain et des wc.
Entre ces deux niveaux, un coin cosy qui peut être utilisé comme un coin bureau, lecture ou espace de jeux pour les enfants.
Une terrasse Rooftop de 15m2 vous permettra de profiter d'un extèrieur intime, véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Les plus: Fenêtres double vitrage, raccordement à la fibre et facilité pour garer vos véhicules gratuitement à quelques mètres de la maison.
Un véritable coup de coeur pour cette maison qui a été superbement rénovée.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite privée.
Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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