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Vente maison 299 400 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Loches (37600)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Loches (37600)
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- 2 722 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité
Loches, 37600, Maison de plein pied, 5 pièces sur 110m², 3 chambres et 1 bureau le tout sur 950m² de terrain. Maison Moderne de 2019 classée en Très Haute Performance Énergétique.
Cette maison de plein pied se compose de d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger et de son poêle à granulé qui chauffe toute la maison. Une Suite parentale avec sa salle d'eau WC et dressing, 2 chambre avec placard,1 bureau et Garage le tout sur 950m² de terrain complètement clos.
DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 750 euros indexées a l'années 2021.
Prix : 299400 euros Honoraire : 3.96% TTC inclus charge acquéreur, soit 288000 euros hors honoraire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 431157RLL - Réf Superimmo : ANVXZZTBY
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| Prix de vente : 299 400 € | Prix au m² : 2 722 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 288 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 950 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  52 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2021.
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