Vente maison 180 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Maison en pierres entièrement à rénover, au calme et proche de toutes les commodités : commerces, personnels de santé, écoles, plage de la Chambrette.
L'entrée dessert la cuisine aménagée jouxtant au garage, une salle à manger/séjour avec cheminée dont l'arrière de l'habitation donne sur la terrasse à refaire, avec vue sur une forêt privative.
Deux généreuses chambres et une salle de bains avec wc se trouvent au rez-de-chauséee.
Les combles ont été soigneusement aménagées en trois chambres avec fenêtres de toîts.
Jardinets de chaque côté de la maison.
Nous vous attendons pour vous la faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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