Vente maison 394 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lagord (17140)

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : LAGORD - Maison 3 Chambres de Plain-Pied et sans vis-à-vis -
Quartier recherché proche des commerces, écoles et commodités. Environnement calme.
Cette maison de plain-pied offre une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois Norvégien, une cuisine dinatoire.
Le dégagement dessert 3 chambres, 1 salle de bain, un sanitaire avec douche et lavabo, 1 cellier.
Profitez de l'espace extérieur et du jardin pour vous détendre en toute tranquillité.
Équipée de la fibre optique et du gaz, cette maison offre un cadre de vie confortable.
Pour compléter le bien vous retrouverez un garage avec galetas de 33m² environ, un atelier de 9m² environ et un espace de stationnement.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.
Place de stationnement sur la parcelle.
Retrouvez des visuels non contractuels d'idées d'aménagements de la pièce principale et de la cuisine..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 394 000 €

Prix au m² : 3 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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IAD FRANCE - PEGGY VEZIN

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