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Description

Charmante villa de plain-pied en parfait état, idéalement située dans une impasse calme à proximité immédiate des commerces.
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux WC.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
La maison est implantée sur un terrain arboré, dans un environnement paisible et verdoyant.
Équipée d'une pompe à chaleur récente avec climatisation, elle offre un bon niveau de confort tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Possibilité de vente d'une parcelle d'environ 250m2 au prix d'environ 30 000€ au voisin en déduction du prix affiché.
Référence agence : 6152

Publiée le 11/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : C0VF-Z1L-RDZ - Réf Superimmo : ANVXYAU4C
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 809 € / m²
Taxe foncière : 1 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²
1 niveau1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix
26 juillet 2025

Baisse de 11,6%

199 000 €
11 avril 2025
225 000 €
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