Vente maison 472 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

À seulement quelques minutes à vélo du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cette maison rénovée de 110 m² habitables, située dans une rue calme et agréable du quartier de la Rossignolette.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, et d'une cuisine américaine entièrement équipée, des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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