Vente maison 329 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Montagne (44620)

MegaAgence, Sonia Fabre vous propose cette maison située à La Montagne (44620), à 20min de Nantes, hors lotissement, proche d'un hypermarché et à quelques pas des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille.
Sur un terrain de 717 m² entièrement clos, elle dispose d' une terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter des journées ensoleillées et de deux dépendances (36m2 en tout).
À l'intérieur, cette maison T5 de 110 m² aux beaux volumes construite en 1971 présente une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, 4 chambres avec parquets et placards, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'aménagement fonctionnel et la disposition des pièces offrent un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille.
A découvrir,
Travaux de la toiture et isolation des combles récents ainsi que la pose de panneaux solaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

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Prix de vente : 329 900 €

Prix au m² : 2 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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SONIA FABRE - MEGAGENCE

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