Vente maison 114 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison de 3 chambres pleine de charme sur la commune de La Chartre-sur-le-Loir, à quelques centaines de mètres du Loir. À 15 min de Montval-sur-Loir, 35 min de Tours ou du Mans.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier.À l'étage, deux belles chambres, dont une avec WC et un sur un bureau/dressing supplémentaire.
Maison alliant le charme de la campagne avec le confort moderne : menuiseries PVC double vitrage récentes, pompe à chaleur air/air réversible, électricité très récente, fibre optique, cuisine aménagée et équipée, VMC…
Maison en excellent état, sans aucun travaux majeurs à prévoir.
Le tout dans un cadre paisible et verdoyant, à une centaine de mètres du Loir. La maison dispose de deux cours attenantes et d'un terrain non attenant de l'autre côté de la rue. Située dans une impasse très peu passante.
Idéal pour une résidence principale ou une maison de week-end au calme.
ACHAT/VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 114 900 €

Prix au m² : 1 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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IMMO MAIS PAS QUE CHATEAU DU LOIR

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