Vente maison 263 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hourtin (33990)

iad France - Maud Nadaux vous propose: Découvrez une maison à rénover entièrement, idéalement située à Hourtin, sur une superbe parcelle boisée de plus de 15 000 m². Un environnement rare, calme et naturel… tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre et de ses commodités.
Avec environ 110 m² à repenser, la maison se compose de :
3 chambres,
une salle d’eau,
un WC,
une cuisine à aménager selon vos envies,
une salle à manger offrant un bel espace de vie.
DeS travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’ensemble et de créer un projet totalement personnalisé.
Le terrain, largement arboré, séduira ceux qui recherchent de grands espaces, un cadre paisible et un contact direct avec la nature, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Centre ville et les écoles.
Une opportunité idéale pour les amoureux des grandes parcelles boisées souhaitant créer leur propre projet dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique .
VIDEO A LA DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 567 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 567 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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MAUD NADAUX - IAD

17 avis clients

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