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Description

EN OXYGÈNE AVEC PULP IMMOBILIER
Maison de caractère du 19e siècle en centre-ville d'Hazebrouck.
Cette demeure offre 110 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres, et un potentiel d'extension pouvant porter la surface à 300 m².
Vous apprécierez le volume, le cachet architectural, le jardin privatif et le garage équipé d'une porte motorisée.
Le bien se prête à la création d'un second logement ou à l'installation d'une profession libérale, configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/travail.
Implantée au cœur de la ville. Commerces de proximité, restaurants et marché local facilitent le quotidien. La gare d'Hazebrouck est accessible en environ 10 minutes à pied, offrant des liaisons vers Lille et Dunkerque, et l'A25 assure un accès routier rapide.
Écoles primaires et collèges, équipements sportifs et espaces verts municipaux se trouvent également à quelques minutes.
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Publiée le 23/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : isb16272 - Réf Superimmo : ANVXZQICN
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 436 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an
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