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Vente maison 323 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fondettes (37230)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fondettes (37230)
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- 2 936 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Bienvenue dans cette maison située à Fondettes, charmante ville avec ses commerces, ses écoles et ses associations.
Située dans un cadre paisible, sans voisins à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les arrêts de bus sont accessibles à seulement 10 minutes à pied. Vous serez également situé dans la première couronne de Tours à seulement 10 minutes en voiture.
La maison offre un espace de vie spacieux et confortable avec ses 3 chambres, idéales pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 10 m², un salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres , ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.
Elle bénéficie d'un immense sous-sol sur l'ensemble de la maison, offrant plusieurs pièces, bureau, salle d'eau avec wc mais aussi une buanderie, un garage carrelé avec porte motorisée et deux grande caves. De nombreuses dépendances sont également présentes, comme les deux grands garages. L'un des deux permettant de stationner un camping-car et dans l'autre une voiture, plus une grande partie servant d'atelier, un abris de jardin et un carport.
Deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.
Le jardin paysagé, arboré et fleuri sans aucun vis à vis, d'une superficie de 1625 m², laissera libre cours aux jeux ou à la détente.
Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Le DPE est en E a cause du système de chauffage, qui est au fioul.
Après une mise au gout du jour, cette maison fera le plus grand bonheur des des ses occupants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 179 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/05/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1754470 - Réf Superimmo : ANVXYFXD1
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Prix de vente : 323 000 €  | Prix au m² : 2 936 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 625 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 694 € / an
Maximum :
2 292 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2025.
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