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Vente maison 295 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fabrezan (11200)

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  • 2 682 €/m²
  • 1 Garage
Alaric Immo

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Description

Dans village prisé des Corbières avec toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette ancienne grange entièrement rénovée type loft avec goût, pleine de charme. Elle se compose d’une agréable cour intérieure de 29 m2 sans vis à vis, un grand séjour lumineux de 56 m2 avec cuisine ouverte équipée, un coin wc avec buanderie et rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, une seconde salle d’eau indépendante et une remise attenante de 160 m2. Idéal pour projet d’extension, stockage, atelier …. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualités alliant moderne et ancien !!!
*Beaux volumes *climatisation réversible *surface habitable d’environ 110 m2 *quartier calme *A 5 min du péage de Lezignan-Corbières *village très agréable et recherché
RARE SUR LE MARCHÉ , À VOIR RAPIDEMENT
Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : ade2348 - Réf Superimmo : ANVXZNFMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 56 m²
2 salles d'eau3 wc
Jardin (30 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 956 € / an
Maximum : 1 294 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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