Vente maison 249 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Compreignac (87140)

Au calme, au bout d’une impasse, découvrez ce charmant plain-pied de 110 m2 construit en 2011, niché dans un environnement verdoyant.
Il offre une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine de qualité bien agencée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC.Vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un garage ainsi que d’un double box à chevaux.
Le tout est implanté sur un beau terrain plat de 3892 m2, avec une vue dégagée sur la nature.
Côté confort : chauffage économique par pompe à chaleur air/eau et faible taxe foncière (610 €).Bus scolaire à proximité.
Une maison fonctionnelle, agréable et idéale pour les amoureux de calme et de nature !
Vous souhaitez visiter contactez-moi Sarah GILLES 07-86-84-57-10
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE C valeur 133 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 4kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1400 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.
Prix : 249 000 € honoraires inclus / 240 000€ hors honoraires / Honoraires : 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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