Vente maison 310 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier (06 32 84 05 26) vous propose : Jolie Longère à Chauve à 10 minutes de Pornic - Charme et Potentiel à saisir, avec garages (3)
Cette longère traditionnelle de 110m² offre un cadre intime avec ses 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un petit salon ou bureau et une salle d'eau à terminer.
Des finitions en rénovation sont à prévoir pour donner vie à ce bien plein de charme.
Cette longère offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix et personnaliser chaque recoin selon vos envies.
A l'extérieur, une cour bitumé et joli terrain arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier EI (ID 55557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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IAD FRANCE - FLORENCE JOSSIER

06 32 84 05 26

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