Vente maison 269 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charavines (38850)

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC vous invite à découvrir cette maison bâtie sur vide sanitaire en 2008 lumineuse et au calme sur la commune de Charavines.
Une belle pièce de vie de près de 48m² comprenant la cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour-salle-à-manger s'ouvre sur la terrasse de 25m² par des baies vitrées. Un poêle à granulés y est installé. Un w-c complète ce niveau.
A l'étage, un hall dessert 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et un dressing, 1 salle de bains avec baignoire d'angle et un w-c suspendu.
Un garage de 17m² complète le tout.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage accompagnées de volets roulants.
Assainissement : tout à l'égout
Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de la mettre à votre goût.
Le tout sur une parcelle de 400m².
Bien sous soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots totaux : 10. Charges moyennes annuelles 100€ soit 8.35€/mois. Le syndic est sous forme ASL.
Pour organiser une visite contactez moi au 07x56x24x22x72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS & CHARAVINES

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