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Vente maison 257 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 336 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
NESTENN CARCASSONNE

NESTENN CARCASSONNE

534 avis
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Description

Vente maison 110 m² à Carcassonne avec 4 chambres, garage, atelier et terrain piscinable - Maison traditionnelle à Carcassonne, proche commerces et services. Surface habitable de 110 m² répartie sur plusieurs demi-niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, séjour traversant avec deux grandes baies vitrées, climatisation réversible. Étage intermédiaire : trois chambres, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC indépendant. Demi-niveau inférieur : chambre avec point d'eau et WC, buanderie, chaufferie. Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz de ville. Terrain de 739 m² piscinable avec deux puits. Dépendances : garage 30 m², atelier 25 m², cave, grenier 30 m². Volets roulants électriques anti-effraction, stores motorisés côté nord et sud, grand parking compatible camping-car. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 2476 - Réf Superimmo : ANVXYZ54W
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 336 € / m²
Taxe foncière : 2 971 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 739 m²Lotissement
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 38 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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