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Vente maison 480 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
Brignais (69530)

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  • 4 364 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Isabelle Giroud

iad FRANCE - Isabelle Giroud

06 79 59 49 39
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Description

iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : OFFRE PROMOTIONNELLE : 20.000€ DE REMISE, soit CETTE MAISON à 460.000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERT, jusqu'à FIN AVRIL.
Sur la commune de SOUCIEU EN JARREST, cette Maison neuve de plus de 110m2 environ, avec ses 4 chambres, qui sera totalement finie, avec une livraison en juin 2024.
Venez vite la visiter à 5 minutes à pied du centre du village, au calme absolu.
Vous découvrirez au rez de chaussé une pièce de vie de 38m2 environ, une grande chambre parentale de 13m2 environ avec sa salle d'eau de 6m2 environ, une buanderie, ainsi qu'un wc.
A l'étage 3 chambres de bonne taille, une salle de bain, et un wc séparé.
Un garage de 21m2 environ avec accès direct à la maison avec un portail sectionnel électrique.
- les peintures seront faites 3 couches sur les murs et plafonds,
- le jardin sera cloturé,
- carrelage en 60 x 60 cm ou 45 x 45cm au choix,
- parquet dans les chambres au choix,
- salle d'eau et salle de bain totalement finient,
- Très bonne isolation aux normes RE 2020,
- vide sanitaire pour une meilleure isolation,
- Chauffage Pompe à chaleur triple C R32 d'Hitachi (chauffage, climatisation, et chauffe eau thermodynamique),
- Fenêtres et baies vitrées en alluminium,
- fibre.
HORS LOTISSEMENT ET NON ACCOLEE.
Vous bénéficiez des écoles de la maternelle au collège à pied en 5mn.
Salle des sports également à pieds 5 mn.
Pour les transports de nombreux cars du Rhône déservent le lycée, et les villages et villes : Mornant, Oullins, Rive de Gier, St Symphorien sur Coise, Vourles...
Je reste à votre disposition pour tous renseignements et pour vous proposer une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 31/03/2024 - Réf. agence : 1439024-2 - Réf Superimmo : ANVXV9X2R
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - ter. 335 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 37 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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