Vente maison 389 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boissettes (77350)

iad France - Amel Koutabli vous propose: Rare sur le secteur, maison individuelle de 5 pièces de 110m2.
Construite en 2018 et toujours sous garantie décennale sur un terrain de 1100m2.
elle dispose d'un sous-sol total de 85m2 avec une belle hauteur sous plafond et son entrée indépendante pouvant vous laissez plusieurs possibilités d’aménagement.
Au RDC, entrée séjour et son côté salle à manger ainsi qu’une belle cuisine équipée-aménagée donnant sur une jolie terrasse surélevée orientée sud sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant.
A l’étage, un beau palier donnant sur 3 grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau et un second wc indépendant.
Dans une rue très calme et recherchée , jardin sans vis à vis.
Une visite ? Contactez moi sans plus attendre je suis disponible 7/7j.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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AMEL KOUTABLI - IAD

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