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EFFICITY - Arnaud des Diguères
(54 avis)
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Arnaud des Diguères 26/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
(54 avis)
11
Maison, 300 m²

440 000 € 1 467 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Boissettes (77350)

77350 – BOISSETTES – RARE – MAISON FAMILIALE – MAISON 10 PIÈCES, 4 CHAMBRES + DEPENDANCE – 300 M² – ZONE A DU PTZ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison familiale de plus de 260 m² et sa dépendance de 33 m² sur un TERRAIN d’environ 940 m². L’entrée dessert un wc séparé, un séjour/SAM avec cheminée ouverte, une buanderie, un appentis, un wc séparé et un atelier. Le premier étage est composé d’une pièce d’eau avec wc, de 2 CHAMBRES et de 2 salons dont un avec cheminée ouverte. Le deuxième étage offre un grenier, 2 CHAMBRES et une mezzanine. A l’extérieur, la dépendance comprend un garage et un débarras. Cet ensemble qui nécessite offre de multiples possibilités : famille nombreuse, profession libérale, division (3 lots), location saisonnière…. Située dans le centre à 5 mn en voiture des commerces ; des écoles, collège et lycée ; des gares RER ou SNCF ; bords de Seine et forêt à pieds. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Arnaud des Diguères, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Melun n°818554768 Ref annonce : 144885

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LIBERKEYS
(464 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par LIBERKEYS 08/12/2023 - mise à jour 30/03/2024
(464 avis)
11
Maison, 350 m²

1 200 000 € 3 429 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 7 chambres

Boissettes (77350)

* Secteur Melun * VILLA D'EXCEPTION CONÇUE PAR UN ARCHITECTE AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE ET UN JARDIN PAYSAGER DE 2 629m2 Liberkeys vous propose cette impressionnante villa aux volumes généreux composée de 10 pièces et d'une superficie totale de 352m². Cette villa contemporaine aux prestations exceptionnelles a été construite en 2021 et bénéficie d'excellentes performances énergétiques. L'entrée fonctionnelle et ses rangements laissent place à une grande salle de réception avec un espace salon et une une cuisine haut-de-gamme équipée avec un îlot central, le tout d'une surface de 130m2 agrémenté de baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit du rez-de-chaussée est repartie sur 3 pièces : - 1 suite de 58m2 : chambre + dressing + salle de bain avec baignoire balnéo + salle d'eau - 1 suite de 60m2 : chambre + dressing + salle de bain - Une chambre standard ou pièce de loisirs de 18m2. À l'étage, une pièce palière indépendante est modulable en bureau/bibliothèque, ou pièce de loisirs (espace projection, etc.) donne directement sur un balcon avec vue panoramique. Les 3 chambres restantes sont réparties comme suit : - 1 suite de 31m2 : chambre + rangements + salle d'eau - 1 suite de 30m2 : chambre + rangements + salle d'eau - 1 suite de 41m2 : chambre + dressing + salle de bains Une grande terrasse et un jardin de plus de 2000m2 avec une piscine, complètent ce bien. Les volumes et les exterieurs sont un vrai plus à découvrir sur place. Hauteur sous plafond : 2,88m Matériaux : Marbre, béton ciré, carrelage Fenêtres : double vitrage avec volets électriques Chauffage : Bois + Pompe à chaleur Isolation : Très bonne DPE : Classe A DOMOTIQUE - Interphone vidéo - Vidéo Surveillance - Portail et garage motorisés - Volets électriques télécommandés - Gestion complète à distance via application mobile EXTÉRIEURS : - 1 espace paysager - 1 terrasse - 1 jardin clos - 1 piscine au sel chauffée ANNEXES : - Sous-sol total aménagé en pièces de loisirs et de stockage (atelier, pièce polyvalente, salle de réception de 43m2,...) - 1 dépendance de type studio indépendant ou espace de travail de 32m2. - 1 terrain de pétanque STATIONNEMENT : - 1 parking souterrain de 5/6 places - 1 allée de stationnement extérieur de 4/5 places LES PLUS : - Villa semi-équipée (cuisine, domotique, quelques mobiliers) - Les suites independantes - Le jardin clos et sa piscine TRANSPORTS • Accès pour Paris Gare de Lyon en 50 minutes (Ligne D) située à 7 minutes en voiture, à 19 minutes en bus et 35 minutes à pied environs. • Accès pour Paris Gare de Lyon en 55 minutes via la Gare de Ponthierry-Pringy (Ligne D via Melun) situé à 9 minutes en voiture ou 12 minutes en bus. Idéale profession libérale et investisseurs, grande famille, maison secondaire et gîte saisonnier (CA estimé à consulter sur place). Amateurs de beaux espaces, ce bien n'attend que vous... La taxe foncière est de 3 881€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec l'agent Liberkeys Laetitia au 0698237829 pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

ERA LC2I (S)
Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par ERA LC2I (S) 02/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
14
Maison, 141,02 m²

447 000 € 3 170 €/m²
Maison • 141,02 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 304 m²

Boissettes (77350)

Venez découvrir sur le village de caractère de BOISSETTES à 5 minutes de Melun, cette maison individuelle de 7 pièces sur sous-sol total de 141 m² habitable avec 1 304 m² de terrain. Vous trouverez au RDC, une grande entrée avec grands placards de rangement, le séjour salle à manger de plus de 40 m² avec une double exposition et son poêle à bois , la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie ou bureau, une suite parentale avec un bel espace dressing et une salle de bains. Vous souhaitez encore plus d'espace, vous avez la possibilité d'aménager les combles avec un accès direct sur le dégagement. L'accès au sous sol de la maison se fait soit par le dégagement au RDC ou par l'extérieur afin d'accueillir vos véhicules. Vous y trouverez un volume appréciable avec belle hauteur sous plafond afin de vous faire une salle de sport, atelier... Environnement de qualité à proximité des écoles, commerces, axes routiers, transports, contactez nous afin de convenir d'une visite. Votre agence ERA Dammarie les Lys vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sextant France
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par Sextant France 03/04/2024
13
Maison, 350 m²

1 200 000 € 3 429 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 629 m²

Boissettes (77350)

Dans un secteur très recherché, très calme mais à proximité de tout..., voici une superbe villa d'architecte de 350 m² (2021). Au rez-de-chaussée, on apprécie l'espace de vie de 100 m², équipé de grandes baies vitrées, d'une chaleureuse cheminée et d'une cuisine moderne et suréquipée. On apprécie également les deux grandes suites parentales (58 et 60 m²), toutes deux équipées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. On peut aussi profiter d'une pièce de 18 m² comportant une grande baie vitrée (bureau ou chambre ou salle de jeux ), d'une buanderie et d'un toilette. Au 1er étage, on approuve la distribution des pièces ! Le pallier dessert un salon TV (ou autre...) avec accès terrasse, 3 grandes chambres (25m², chacune) toutes équipées de grandes salles d'eau. La bâtisse est installée sur un sous-sol total de 275 m² avec parking de 6 à 8 véhicules, une incroyable cave à vin entièrement équipée et des espaces de rangement. A coté de la villa, on apprécie utilement la maisonette/dépendance de 32 m² aménagée en un grand bureau (ethernet, wifi...) et une salle de sport. A l'extérieur, on profite très agréablement d'un jardin paysager de 2630 m² plat et bien configuré comportant une piscine chauffée 15 x 5 m, équipée d'un volet roulant électrique et d'une terrasse de plus de 100 m². Equipements domotisés : Portail, visiophone, volets, store-banne, chauffage central pompe à chaleur high tech... le système de pompe à chaleur reversible permet de chauffer ou de rafraichir cette villa confortable. Autres équipements : Traitement de la piscine au sel + une puissante pompe à chaleur permettant de chauffer efficacement la piscine. La villa est entièrement sécurisée. A une centaine de mètres, en contrebas, on a la possibilité d'amarrer un bateau au ponton privé ! A proximité : commerces, écoles, A6, A5, RER D... A 40 mn de Paris. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 22142

EFFICITY - Arnaud des Diguères
(54 avis)
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Arnaud des Diguères 28/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
(54 avis)
5
Maison, 255 m²

420 000 € 1 647 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 063 m²

Boissettes (77350)

77350 – BOISSETTES – RARE – MAISON FAMILIALE – MAISON 6 PIÈCES, 2 CHAMBRES + GRENIERS AMENAGEABLES – 255 M² – ZONE A DU PTZ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison familiale d’environ 255 m² sur un TERRAIN d’environ 1063 m² piscinable. Le RDC est composé d’un salon avec cheminée ouverte de plus de 49 m², d’un séjour, d’u garage et d’un débarras. Le premier étage distribue 2 CHAMBRES, une salle d’eau, une SDB avec wc et un grenier aménageable. Le deuxième étage offre 4 greniers aménageables. Cet ensemble qui nécessite offre de multiples possibilités : famille nombreuse, profession libérale, location saisonnière…. Située dans le centre à 5 mn en voiture des commerces ; des écoles, collège et lycée ; des gares RER ou SNCF ; bords de Seine et forêt à pieds. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Arnaud des Diguères, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Melun n°818554768 Ref annonce : 144886

GoodLink Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par GoodLink Immobilier 29/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 380 m²

1 250 000 € 3 289 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 500 m²

Boissettes (77350)

Bienvenue dans cette charmante propriété familiale aux volumes généreux située au sein du village de Boissettes. Avec sa surface habitable d'environ 380 m2, elle vous offre une vue imprenable sur la Seine depuis plusieurs pièces. Au rez de chaussée, l'entrée spacieuse et fonctionnelle laisse place à un salon-séjour avec cheminée insert ainsi qu'une salle à manger de 49m2 environ, une cuisine aménagée et équipée de 19m2 environ. Pour votre confort, une partie nuit se présente composée d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un rez de jardin vous offre une pièce de réception spacieuse et baignée de lumière de 60m2 environ. La générosité de cet espace se prolonge avec une arrière-salle de 53m2 environ. Pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux et privatif, un F2 indépendant et fonctionnel de 35m2 environ a été créé. A l'étage, découvrez le confort avec 4 belles chambres dont 2 pourvues d'un dressing offrant des espaces de rangement généreux et organisés. Une salle de douche et un WC complètent le bien. A l'extérieur, cette propriété vous offre plusieurs places de stationnement pour un accueil aisé de vos visiteurs. Une dépendance ajoute de l'espace supplémentaire à l'espace offrant des possibilités supplémentaires en fonction de vos besoins. Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GoodLink Immobilier : Sabine JADWISZCZAK - Tél. 0624455969 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903190239

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