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Vente maison 297 500 €
110 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 705 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Virginie Gelbart

iad FRANCE - Virginie Gelbart

2 avis
07 85 43 50 89
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Description

iad France - Virginie Gelbart (07 85 43 50 89) vous propose : Venez découvrir cette maison bourgeoise située en hypercentre de Bergerac tout en étant dans un coin intimiste de la ville.
La maison se compose d'une entrée, donnant sur quelques marches nous desservant une belle pièce de vie/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en RDC pouvant faire office de bureau, WC et un accès au sous-sol ainsi qu'au premier étage.
L'étage, quant à lui, accueilles 4 belles chambres dont 2 suites parentales, et WC.
La propriété dispose d'un portail automatisé qui nous emmène sur une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules dont un carport en plus du sous-sol/garage, l'arrière de la maison est réservé au jardin qui lui n'à pas de vis a vis, pour pouvoir en profité toute l'année.
Prévoir travaux peinture, sinon vous n'aurez qu'à poser vos valises...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gelbart EI (ID 69999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : 1480490 - Réf Superimmo : ANVXV06B0
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 €Prix au m² : 2 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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