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Vente maison 465 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beauvallon (69700)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beauvallon (69700)
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- 4 227 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 4 chambres avec piscine et jardin – Calme, espace et confort familial
À seulement quelques minutes du centre de Chassagny, cette maison individuelle de 110 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et de 4 chambres, dont une parentale (avec une salle de bains), une salle de douche, et 2 WC. Un sous sol complète ce bien : la buanderie, une cave et une idéal pour stocker, créer une salle de jeux,
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, clos et sans vis-à-vis, avec piscine et pool house comprenant cuisine d'été, rangements et WC extérieur — un véritable espace de détente pour les beaux jours.
Le sous-sol complet offre un vaste potentiel : buanderie, atelier, salle de jeux ou zone de stockage selon vos besoins.
Assainissement conforme, toiture en bon état, fenêtres PVC et volets électriques : une maison saine et bien entretenue.
Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son charme.
En résumé :
110 m² habitables / 180 m² au sol
4 chambres
Séjour de 31 m²
Jardin exposé sud, sans vis-à-vis
Piscine + pool house équipé
Sous-sol complet
Secteur calme, proche commodités
Les maisons avec piscine dans ce secteur sont rares et très demandées.
Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839776374
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM457-PRADINESIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXZWIMQ
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 4 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 926 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 4 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 902643519 - N° de carte professionnelle : CPI69012021000000145
06 09 60 03 82
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