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Vente maison 229 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Avranches (50300)

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  • 2 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Delamarche Immobilier - Avranches

Delamarche Immobilier - Avranches

02 33 91 40 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente EN EXCLUSIVITE cette jolie maison rénovée en pierres dans un cadre de verdoyant , très calme et située à seulement 2 minutes d'Avranches . DESCRIPTION : Maison individuelle en pierre, rénovée surface habitable : 110 m² Terrain : 518 m² DISTRIBUTION : Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert : - Une cuisine Aménagée et équipée . - Un séjour conséquent avec son insert . - Un W.C séparé - Une buanderie en arriere cuisine - Une pièce de vie ou bureau au dessus ou meme une chmabre a coucher. Un escalier mène ensuite à un pallier qui dessert : - Trois chambres - Une salle d'eau avec W.C . Un grand garage / Atelier de 65 m² EXTERIEURS : Une grande Terrasse idéalement exposée ( SO ) dont une partie est abritée . Un jardin Pelousé . Une cour gravillonée . Le tout propre et cloturé. CONFORT : Huisseries Mixte Alu et PVC Chauffage éléctrique et insert Tout à l'égout COMMODITES et SITUATION: : En plein cadre de campagne vous trouverez à moins de cinq minutes Ecoles maternelles, primaires, à 5 minutes collège et lycée, tous commerces et services administratifs et de santé à proximité. DPE : CEP (D) (188) kWh/m2 par an GES (B) 6Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1484 euros et 2008 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 229000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 RUE DE LA CONSTITUTION 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9799DR

Publiée le 16/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 9799DR - Réf Superimmo : ANVXZAL2O
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 082 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 518 m²1 Garage
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 484 € / an
Maximum : 2 008 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 2,1%

229 000 €
16 août 2025
234 000 €
Localisation
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DELAMARCHE IMMOBILIER - AVRANCHES

Siren : 534996301 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2015 000 000 879
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