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Vente maison 440 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
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- 4 000 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 mn à pied de la gare RER Aulnay-sous-Bois soit à 15 mn de Paris gare du Nord en empruntant la ligne k(RER B) !
Capifrance vous propose cette belle construction non mitoyenne des années 50, très bien située dans une rue peu passante et très résidentielle.
Portail motorisé, emplacement devant pour un véhicule sachant qu'il y a en rez-de-jardin un garage pour 2 VL (entièrement carrelé avec porte motorisée). Toujours en rdj : une pièce avec fenêtre pouvant être transformé en bureau pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. (chaudière gaz).
Au 1er étage : agencement très pratique à vivre car sur ce même palier se situent : un couloir, salon/salle-à-manger avec magnifique parquet en chêne, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa propre douche, et une salle de bain et des wc.
Au niveau supérieur : 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Maison bien entretenue.
Bons diagnostics. "D";
double-vitrage, volets électriques, chaudière frisquet...
Quartier très recherché pour sa proximité avec la gare RER, Les commerces, t ls écoles. (Très bonne carte scolaire) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.923744
Publiée le 01/10/2025 -
Réf. agence : 340937169350 - Réf Superimmo : ANVXZKOZ9
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Taxe foncière : 2 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 362 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Année de construction : 1953 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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