Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 349 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 173 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christel Lavenant vous propose: **** Charmante Maison de 110m² avec Jardin et Garage *** Sous-sol total **** Aulnay-sous-Bois ****
Authenticité et charme définissent parfaitement cette maison individuelle de 1945, située dans le quartier de Nonneville à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité, tout en étant à 15mn à pied de la gare.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée desservant 1 espace de vie lumineux comprenant un salon parqueté chaleureux, une cuisine semi ouverte entièrement équipée net 1 wc séparé.
Les 2 chambres spacieuses et confortables sont situées à l'étage, offrant un espace intime et reposant pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et 1 espace de rangement sur le palier complètent cet étage pour plus de commodité.
Le sous-sol total semi enterré est divisé en chaufferie buanderie, plusieurs placards de stockage, 1 espace bureau ou chambre ainsi qu'1 pièce à aménager selon vos envies ou besoins.
Profitez également d'un agréable jardin arboré et de la terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage. Vous pourrez stationner 3 véhicules en tout (garage + cour devant).
Les ++++ :
* portail électrique.
* volets roulants électriques.
* climatisation réversible.
* isolation extérieure.
* toiture 2013.
Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.
Intercabinet possible.
Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 1798300 - Réf Superimmo : ANVXYWS2E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 173 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1945 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches