Vente maison 1 533 000 €

110,4 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

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13 886 €/m²
Cuisine de 14 m²

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

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Description

VILLA NEUVE AU COEUR DE LA VILLE D'HIVER
MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, la Résidence Belle-Époque incarne l’élégance d’une architecture historique, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un parc paysager. Ancien hôtel particulier construit en 1889 par l’architecte Fernand Pugibet, cet édifice de caractère, restauré avec soin, a su préserver son charme et son allure de la Belle Époque, alliant patrimoine et modernité dans un écrin de nature.
La Villa : Un Bien d’Exception
Située sur le côté de la résidence, cette villa indépendante de 110 m² se distingue par son caractère exclusif et son ambiance intimiste. Elle propose une suite parentale généreuse, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau aux lignes contemporaines.
Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine élégante et parfaitement équipée. Cet espace de vie harmonieux se prolonge vers une vaste terrasse de 64 m², exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour savourer le calme du parc environnant.
Confort et sérénité au quotidien
Pensée pour allier confort et sécurité, la villa bénéficie de deux places de stationnement boxées avec portes motorisées. Ce bien rare incarne l’alliance parfaite entre charme architectural et prestations modernes, dans un environnement naturel privilégié.
La Résidence Belle-Époque offre ainsi une adresse unique, chargée d’histoire, au cœur de la Ville d’Hiver, où raffinement et qualité de vie s’unissent avec élégance.

Publiée le 16/02/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : MZIBA1176m - Réf Superimmo : ANVXXW6CT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 533 000 €	Prix au m² : 13 886 € / m²

73 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110,4 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Jardin (138,9 m²)
Fenêtres double vitrage	Visiophone

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

Siren : 952446243 - N° de carte professionnelle : 33012023000000089