Vente maison 362 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angoulins (17690)

17 IMMO vous présente à Angoulins sur Mer, une charmante maison bien située, à 50m du bord de mer et proche des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert une belle pièce de vie avec balcon et vue mer, une chambre parentale lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage de 30m². A l'extérieur, on peut profiter d'un beau jardin clos et arboré avec un deuxième garage de 18m². Cette maison est idéale pour une famille. Terrain divisible et constructible. Bord de mer et commerces à pied. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 362 900 €

Prix au m² : 3 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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17 IMMO

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