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Vente maison 199 700 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Amilly (45200)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Amilly (45200)
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- 1 815 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dalila Hellou vous propose: Charmante Fermette avec bâtiments annexes du 19ème Siècle à Amilly - zone commerciale Antibes.
Nichée au cOEur de la paisible commune d'Amilly, cette fermette du 19ème siècle conserve un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Située sur un vaste terrain de 1868m², cette propriété offre un véritable havre de paix à ses résidents.
Le bâtiment principal, d'une superficie totale de 110m², dispose au RDC d'une vaste entrée, d'un salon convivial avec sa cheminée insert, de 2 chambres, d'une cuisine dinatoire aménagée donnant sur une véranda , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage une grande chambre de 23 m² comprenant un point d'eau et donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Une belle terrasse offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Construite en 1800, cette ferme bénéficie d'une bonne condition générale et a été entretenue avec soin au fil des années.
L'extérieur de la propriété offre de nombreux atouts, tels qu'un garage ,une cave et un grand atelier pratique pour le rangement. Le jardin spacieux laisse place à toutes vos envies de jardinage et de détente en plein air.
Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ferme d'exception à Amilly.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1870777 - Réf Superimmo : ANVXZPCYK
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| Prix de vente : 199 700 € | Prix au m² : 1 815 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 868 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 430 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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