Vente maison 223 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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2 027 €/m²
Meublée
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

Amélie-les-Bains, ville thermale dynamique, proche Espagne, montagnes et Perpignan
Idéal investisseur :
- 4 appartements loués en baux longue durée
- Rentabilité nette : 12%
- Immeuble meublé, aucun travaux
Encaissement mensuel : 2 000 € de loyers
Locataires en place = revenus immédiats et stables
Zéro gestion complexe, investissement serein et sécurisé
Emplacement recherché : destination prisée pour les curistes, randonneurs et touristes
Un bien rare, avec un excellent rapport rendement/simplicité
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.
Anthony FERDINAND
Tél : 06 37 47 76 47
Mail :
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM15928-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015HH

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Coin cuisine équipé	Séjour de 60 m²
4 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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