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Vente maison 310 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Alixan (26300)

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  • 2 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
iad FRANCE - Valerie GUILLOT

iad FRANCE - Valerie GUILLOT

6 avis
06 16 72 31 23
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Description

iad France - Valerie Guillot (06 16 72 31 23) vous propose : EN EXCLUSIVITE
Sur la commune d'ALIXAN ( secteur Maison Blanche ), maison de plain pied de 2001, de 110m ² sur une parcelle de 726m ²
Elle se compose d'une pièce de vie de 50m ² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de quatre chambres 10,11,12 et 12m ², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de toilettes séparés
Deux grands garages permettrons de mettre vos véhicules ( voitures, motos,.....) en sécurité, ainsi qu' une dépendance complètent ce bien.
Vous apprécierez une petite terrasse côté Est, et la terrasse principale couverte coté Sud.
Vous pourrez vous détendre dans un espace sécurisé avec piscine enterrée ( 7*5 ), jacuzzi, cuisine d'été, toilettes et douche extérieurs.
Chauffage électrique via une PAC de 2020, huisseries PVC double vitrage, alarme, isolation des combles 2019
Proche de toutes commodités, transports, gare TGV à 3mn, Romans 10mn, Valence 10mn.
Vous recherchez une maison sans travaux avec de belles prestations intérieures et extérieures ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ?
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Guillot EI (ID 61283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2023 - maj le 29/02/2024 - Réf. agence : 1436856 - Réf Superimmo : ANVXU82AL
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 726 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2001Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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