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Vente maison 259 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ablis (78660)

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  • 2 355 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Allan VERMET - iad

Allan VERMET - iad

133 avis
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Description

iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir cette Superbe Maison de 110 m² sur sous-sol total, implantée sur un beau terrain de 553 m².
Située dans la commune d'Aunay-sous-Auneau avec sur place boulangerie, écoles, centre aéré et gare, à seulement 25 min de Rambouillet.
Elle comprend au RDC : un salon/séjour avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
À l'étage : une pièce palière avec rangements dessert 2 chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur : une terrasse et un garage indépendant.
Sous-sol total de 80 m² comprenant : un garage, une buanderie, un cellier et des pièces de stockage.
Elle propose de nombreux atouts : sa situation, elle est lumineuse, bénéficie d'une vie de plain-pied, d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver ...
À découvrir sans plus tarder.
Conseiller disponible 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1842342 - Réf Superimmo : ANVXZFYBE
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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Siren : 844123232 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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