Vente maison 137 800 €

109 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 264 €/m²
Terrasse
1 Garage

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Joli cachet pour cette maison en pierre bénéficiant d'un agréable jardin sans vis à vis, en pleine ville ! Elle propose une cuisine lumineuse de 19 m² , un séjour de 22 m² avec cheminée, bureau, salle d'eau et wc, 2 chambres de 20 m² aux étages, chacune avec dressing ou bureau de 7 m² environ. En rez de jardin une pièce carrelée de 23 m² possède un bon potentiel avec un évier et des toilettes, côté rue présence d'un garage de 23 m² aisément accessible. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, puits dans le jardin. Ensemble plein de charme, belle terrasse, au calme, à découvrir à quelques centaines de mètres du centre-ville à pied. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 1579 - Réf Superimmo : ANVXWZMII

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Caractérisques

Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 1 264 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 271 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283