iad FRANCE - Mathilde Marchadier

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Description

iad France - Mathilde Marchadier (06 18 00 62 65) vous propose : Vous serez séduit par cette maison de plain-pied rénovée à 300 m du centre bourg de Thénac et à 15 mn de Saintes tout proche de ses commerces et écoles composée d'une entrée avec placard d'un grand séjour, cuisine séparée avec une buanderie attenant, 3 chambres avec placard, garage, salle de bain, wc.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 993 m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Marchadier EI (ID 77953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 449439876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2023 - maj le 25/03/2024 - Réf. agence : 1391822 - Réf Superimmo : ANVXTFXT8
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 993 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2022.

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Historique des prix
25 mars 2024

Baisse de 8,9%

210 000 €
23 septembre 2023
230 500 €
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