Vente maison 275 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

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2 523 €/m²
2 Parkings

Delphine ROBERT - SAFTI

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Description

Située à Saintes (17100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose de nombreux atouts avec 2 caves, 2 dépendances, 1 garage + 1 galetas, 1 carport pour abriter les véhicules, et un accès rue par derrière. Les 697 m² de terrain offrent un bel espace extérieur aménageable selon les envies, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 109 m² offre un agencement pratique avec une entrée équipée d'un placard, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois comprenant une cuisine ouverte et un salon convivial. Les 4 chambres, dont 2 avec placard, offrent des espaces cosy pour toute la famille. Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter le confort de ce bien. Un véritable havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Une visite s'impose, n'attendez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977659820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1549211 - Réf Superimmo : ANVXZPLAL

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 523 € / m²

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109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 697 m²	2 Parkings
Année de construction : 1955	Séjour de 48 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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