Vente maison 650 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Dans un quartier calme et résidentiel, nichée au coeur d'une impasse privée, MegAgence vous invite à découvrir cette maison typique des années 30, qui a été entièrement rénovée pour accueillir une famille, ou un couple recherchant un cadre de vie proche de Paris (RER A et C à 15 minutes).
Cette maison vous offre 109m² au sol répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec un salon/salle à manger de 31m² ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Au premier niveau : deux chambres, salle de douche, toilettes. Au deuxième niveau, sous les toits : une chambre parentale (ou tout autre espace à penser), salle de douche, toilettes attenantes.
Sous-sol total de 36m² à exploiter comme buanderie et/ou espaces de rangement.
Depuis les larges fenêtres, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin à réinventer.
Bon DPE (D)
Carte scolaire : Ecole élémentaire Schnapper
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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PATRICIA BERDUCAT - MEGAGENCE

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