Vente maison 269 200 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

REZE : Dans un environnement calme à l'esprit village, laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 1920, où se mêlent poutres apparentes et murs en pierre. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux, composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon attenant. Une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables avec rangements intégrés. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour intime et d'un garage. Une maison de caractère de 109 m², parfaite pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 269 200 €	Prix au m² : 2 470 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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L'ADRESSE SAINT SÉBASTIEN

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