Vente maison 266 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Piré-Chancé (35680)

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Piré-sur-Seiche — Maison récente — 92,50 m² habitables — DPE A — Garage
Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison récente de 92.50m2 habitables et 109m2 au sol située en plein centre de Piré-sur-Seiche, à seulement 7 min de Châteaugiron et 8 min de Janzé. Vous accédez à pied aux écoles, commerces et commodités de la commune.
Construite en 2015, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 47 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Un dégagement mène aux WC séparés ainsi qu’au garage.
À l’étage, un palier dessert trois chambres de 12,5 m², 11 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Le garage donne accès au jardin entièrement clos à l’arrière.
En bonus, cette maison est classée A énergétiquement notamment grâce à sa pompe à chaleur réversible. Vous profitez d’un chauffage peu coûteux l’hiver et de la climatisation l’été !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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PIERRE-JEAN COUVÉ - IAD

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