Vente maison 369 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Située à deux pas du Rond-Point de Paris et de l'école Blanche de Castille, dans un quartier au calme et à proximité immédiate des commerces et transports (Chronobus C1, C6, Bus 11, 77, 80, 85 et Tram 1) venez découvrir cette grande maison familiale de 2009 très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 50 m2 s’ouvre sur la terrasse et le jardin — un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Vous trouverez également un cellier et des WC indépendants.
À l’étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC indépendant.
Les combles, récemment aménagés et lumineux, offrent un bureau ou une 4ème chambre, selon vos besoins — parfait pour le télétravail ou un coin jeux pour les enfants.
Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, où poser vos valises sans travaux.
Maison faisant partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522 - SAFTI – GERBE Hervé, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HERVÉ GERBE - SAFTI

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